Esquina comercial con vivienda y lote – Máximo potencial en Merlo Km 34.5

Ubicada sobre la esquina de Antofagasta y Arévalo, a metros de la estación y en una zona de constante movimiento, esta propiedad reúne locales comerciales, vivienda y terreno, convirtiéndose en una oportunidad única para invertir y proyectar.

En planta baja se desarrollan un local comercial en esquina de aproximadamente 100 m², un segundo local lindero de 30 m² y un espacio de garaje o depósito, ideales para múltiples rubros.

En planta alta, la vivienda de 4 ambientes ofrece cocina–comedor, baño, tres dormitorios y balcón al frente, con espacios cómodos y funcionales. Además, en planta baja cuenta con lavadero y galpón.

Como gran diferencial, incluye un lote lindero baldío de 10 x 23 metros, con acceso independiente por Antofagasta, perfecto para ampliar locales, generar estacionamiento o desarrollar nuevos espacios.

Superficie cubierta: 220 m²
Superficie total: 448 m²

Todos los servicios pasan por la puerta.

Valor: USD 130.000

Escritura y planos. Escrituración por tracto abreviado.

Una propiedad versátil, ideal para combinar vivienda, renta y desarrollo en una ubicación estratégica.

SCARABEL PROPIEDADES
Juncal 686, Merlo Centro